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慈利县第二中学普通高中教育基础设施建设项目（宿舍楼）

PRJ-20260610-100457-297 · 房屋建筑工程 · 解析待确认
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1. 资料上传2. 投标分析3. 技术标生成4. 质检复核5. 归档

2. 投标分析

点击后系统提取废标风险、评分关键、报价清单风险和合同风险；不点击则不调用模型。

慈利县第二中学普通高中教育基础设施建设项目（宿舍楼）投标分析

分析状态：分析生成时间：2026-06-28T09:07:15+08:00；复核状态：AI复核完成；评分校验：评分结构需核实；模型：deepseek-v4-flash；Token：33,772
结论提示：本项目可进入投标准备复核，但必须先核实企业业绩、资金承受能力、项目经理到岗能力和电子投标风险；如后续确认存在暗标要求，应另行复核身份标识风险。 招标文件、清单、图纸等核心资料已进入解析范围。
最高限价997.90万元
工期180日历天，计划开工2026-07-15，计划完（交）工2027-01-11
建筑面积总建筑面积4017.25平方米，建筑占地面积670.22平方米
评标/定标方式技术评分最低标价法
技术标要求暗标
投标保证金19.90万元；提交形式：现金/银行转账、电子保函、保证保险

一、资格门槛和废标风险

硬性门槛：

  1. 【投标保证金】19.90万元；提交形式：现金/银行转账、电子保函、保证保险
  2. 资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上，安全生产许可证有效
  3. 类似业绩：近3年内完成过一个建筑工程单项合同额不少于498.95万元
  4. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师，B证
  5. 不接受联合体投标
  6. 不允许分包
  7. 投标报价不得低于异常低价警戒线（低于即无效）

重点废标风险：

  1. 技术标暗标中出现投标人名称或任何能判断出投标人名称的内容，将被否决投标
  2. 投标保证金应按招标文件允许形式提交：19.90万元；提交形式：现金/银行转账、电子保函、保证保险；金额、账户、保函/保险格式或系统提交方式不符合要求，可能导致投标无效。
  3. 投标报价低于异常低价警戒线将被视为低于成本报价竞争，否决投标

二、评分关键

评分校验：评分一级项合计为100分，未与总分100分一致，需重新核实招标文件评分表。
投标报价待人工核实
商务部分待人工核实
技术部分100分
施工组织设计：100分

决定性顺序一般为：报价与成本空间 ＞ 商务业绩和信用 ＞ 技术标合规完整性 ＞ 资源调度和履约展示。技术标重点不是堆字数，而是章节完整、评分点不漏、表达不串项目；如为暗标，还必须清理可识别投标人的信息。

三、报价和清单风险

  1. 最高投标限价未明确，需关注后续澄清
  2. 材料价格波动原则上不调整，风险由承包人承担
  3. 变更原则上不允许，确需变更需严格审批，否则不予计量计价
  4. 履约担保要求严格：降价超过10%需额外提交诚信金，且保函须在14个工作日内提交纸质原件

四、合同核心风险

  1. 合同条款约定变更原则上不允许，确需变更需严格审批，否则承包人自行承担费用
  2. 材料价格波动除发包人原因导致工期延误外不予调整
  3. 暂估价项目需依法招标，承包人需配合
  4. 发包人有权在工程签发接收证书后30日内退还履约担保，不计息

五、需要澄清的问题

  1. 最高投标限价具体金额是多少？
  2. 投标截止时间具体是哪一天？
  3. 图纸资料不足，技术标编制缺乏图纸依据，是否需要补充PDF图纸？
  4. 商务部分类似业绩和信用评价的具体评分标准（满分值）未明确
  5. 招标文件是否包含地勘报告等现场资料？

七、资料解析概览

资料文件13
提取字符411,127
缺少核心资料0
技术标要求自动识别：暗标 （高置信度）招标文件明确勾选或表述采用暗标。

资料分类

招标文件 2 个；图纸 9 个；工程量清单 2 个

技术标注意事项与风险点

等级风险点控制要求
高暗标合规风险招标文件可能对字体、字号、页眉页脚、标识信息作限制，提交前必须逐项复核。
高评分点遗漏风险技术标目录及正文必须逐条映射评分标准，避免有内容但评委无法快速定位。
高清单与方案脱节风险施工方法、资源计划和进度安排应覆盖工程量清单中的主要分部分项。
高图纸信息遗漏风险应结合建筑、结构、安装及总图专业识别关键工序、交叉作业和专项方案。
中工期承诺风险总工期、节点工期和资源峰值必须互相校核，不能只作原则性承诺。
中危大工程风险涉及危大工程的内容须识别、分类，并明确专项方案编审及验收要求。
中现场条件假设风险无现场照片或踏勘记录时，不应对场地、道路、临水临电条件作确定性描述。
中技术参数编造风险缺少设计参数时应写明复核和深化机制，禁止虚构结构尺寸或设备参数。

技术响应核对表

技术响应项正文位置生成要求状态
1. 施工方案与技术措施第1章结合招标文件、清单和图纸形成可检查、可执行、可评分的响应内容。待人工复核
2. 质量管理体系与措施第2章结合招标文件、清单和图纸形成可检查、可执行、可评分的响应内容。待人工复核
3. 安全管理体系与措施第3章结合招标文件、清单和图纸形成可检查、可执行、可评分的响应内容。待人工复核
4. 环境保护管理体系与措施第4章结合招标文件、清单和图纸形成可检查、可执行、可评分的响应内容。待人工复核
5. 工程进度计划与保证措施第5章结合招标文件、清单和图纸形成可检查、可执行、可评分的响应内容。待人工复核
6. 资源配备计划第6章结合招标文件、清单和图纸形成可检查、可执行、可评分的响应内容。待人工复核

投标分析需复核

当前投标分析的评分结构或AI复核状态存在异常，请点击“重新生成投标分析”或人工核实评分表后再进入技术标生成。